EINZIGARTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IM ALPENSTIL IM WIEDTAL
ZWEIFAMILIENHAUS IN HAUSEN AN DER WIED
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Hausen (Wied) / Reuschenbach begeistert mit seinem seltenen Alpenstil, einer einzigartigen Obergeschoss-Konstruktion im Zillertaler Design und einem traumhaften Blick über das malerische Wiedtal. Die Kombination aus massivem Erdgeschoss, charakteristischer Eingangsbrücke, Balkon mit Fernsicht und zwei getrennten Wohneinheiten schafft vielfältige Nutzungsoptionen für Familien, Naturfreunde und Kapitalanleger. Dank der ruhigen Lage im Naturpark Rhein-Westerwald und der starken Nachfrage nach charaktervollen Objekten profitieren Käufer besonders von der Expertise eines Immobilienmakler Hausen (Wied).
👉 Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und sichern Sie sich dieses besondere Alpenhaus!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus im charmanten Alpenstil vorstellen zu dürfen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre harmonische Kombination aus massivem Erdgeschoss und einem liebevoll gefertigten Obergeschoss im Zillertaler Stil. Die Lage im malerischen Wiedtal verleiht dem Anwesen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Besonderheit dieses Hauses wird durch das Obergeschoss betont, das über eine einladende Eingangsbrücke erreicht wird und einen Balkon mit atemberaubendem Ausblick bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Vorratsraum. Die Räumlichkeiten sind bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der separate Eingang gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität.
Das Obergeschoss ist zweifellos das Juwel dieser Immobilie. Durch die charakteristische Eingangsbrücke gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen faszinierenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Im Inneren erwarten Sie 3 einladende Zimmer, eine gemütliche Küche und ein stilvolles Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einer authentischen Holzvertäfelung versehen, die eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen imposanten Kamin und eine alpine Galerie, die eine Verbindung zwischen traditionellem Design und zeitgemäßem Komfort schafft.
Die Immobilie bietet eine Garage und eine lange Einfahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der gepflegte Baumbestand umgibt das Haus und schafft eine natürliche Privatsphäre. Der Gartenbereich lädt dazu ein, im Freien zu verweilen und die reine Bergluft zu genießen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im bezaubernden Wiedtal. Umgeben von einer malerischen Kulisse aus Wäldern und saftigen Wiesen, bietet die Lage eine Oase der Ruhe und Erholung. Die direkte Anbindung an die Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Trotz der Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen bequem erreichbar.
Hausen an der Wied ist eine Gemeinde im Kreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur Gemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach und ist ein nationaler Luftkurort. Die Gemeinde Hausen an der Wied ist Teil der Landschaft Westerwald und liegt im Naturpark Rhein-Westerwald südwestlich von Waldbreitbach.
Hausen beherbergt seit 2015 ein 24.000 m² großes Gewerbegebiet, in dem sich ein Discounter und eine Bäckerei angesiedelt haben. Weitere Geschäfte und Ärzte finden Sie im 1 km entfernten Waldbreitbach. Des Weiteren befinden sich zwischen Hausen und dem Ortsteil Reuschenbach zwei Tennisplätze (Hartplätze), sowie ein Fußballplatz und ein Mehrzweckplatz.
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus im Herzen des Wiedtals kombiniert gekonnt alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die einzigartige Architektur, der atemberaubende Ausblick und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz im Wiedtal. Ob als geräumiges Familiendomizil oder als Wochenend-Retreat, hier finden Sie Ihr eigenes Stück Alpenidylle. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
152,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
152,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
152,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-02-27 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas, Alternativ |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden