Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Ortsteil Roniger Hof von Linz am Rhein! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und über die Jahre umfassend renoviert, modernisiert und liebevoll instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem ca. 218 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur und Stadtnähe verbinden möchten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung:Im Untergeschoss befinden sich zwei praktische Kellerräume, ein modernisiertes Wannen- und Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser separate Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort oder Gästebereich.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche mit Einbauküche ist derzeit durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt. In diesem Bereich könnte die Wand vom zukünftigen Eigentümer, vorbehaltlich einer noch durchzuführenden statischen Prüfung, entfernt werden, um ein offenes und modernes Wohnambiente zu schaffen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Das vordere Zimmer ist mit vier Dachflächenfenstern besonders lichtdurchflutet. Das rückwärtige Schlafzimmer bietet dank einer hochwertigen Einbauschranklösung viel Stauraum und überzeugt mit einer nachträglich errichteten Gaube und Ausblick in den Garten.Der terrassierte Garten ist ein echtes Highlight: mit viel Liebe zum Detail angelegt, bietet er neben einem Gartenhaus auch eine stilvolle, mit Bankirai-Holzdielen versehene Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz am Rhein! Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1996 präsentiert auf zwei Etagen eine optimal geschnittene Wohnfläche von ca. 49 m². Ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Wohnambiente schätzen.Betreten Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, geprägt durch den intelligenten Schnitt der Wohnung. Die untere Ebene besticht durch ein helles Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon ein Gefühl von Weite und Offenheit bietet. Perfekt für entspannte Abende oder als Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag.Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein persönliches Refugium schafft. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das Komfortangebot dieser Wohnung ideal.Nicht nur die Innenausstattung überzeugt: Die Lage in Linz am Rhein bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Maisonette-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Ihre Entdeckung. Hervorragende Voraussetzungen für den Start in Ihr neues Eigentum!Erleben Sie die besondere Wohnqualität, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Kombination aus durchdachtem Design und praktischer Lage macht sie zu einer hervorragenden Wahl für die, die das Beste aus beiden Welten wollen. Tauchen Sie ein in Ihre neue Lebensqualität und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.Das gepflegte Umfeld und die gute Nachbarschaft tragen zusätzlich zum Wohlfühlfaktor bei. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohngelegenheit, die Ihnen jeden Tag Freude bringen wird. Willkommen in Ihrem neuen Heim!

In bevorzugter Rheinhöhenlage über Erpel am Rhein erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus mit Geschichte und Potenzial. Das 510 große Grundstück in zentraler Lage von Orsberg, einem idyllischen Ortsteil von Erpel, umfasst zwei separate Wohnhäuser, einen großzügigen Hof mit Garage, Geräteschuppen, Terrasse und Garten.Haus I, im Jahr 1966 erbaut, bietet rund 101 Wohnfläche und ist sofort bezugsfrei. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Haus aus gelangen Sie direkt auf die zugehörige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein sofort nutzbares Zuhause mit solider Bausubstanz suchen. Die Gasheizung der Marke Junkers wurde 2010 erneuert, das Dach ist wärmegedämmt und die Fenster verfügen über 2-fach-Isolierverglasung.Haus II stammt laut der Eigentümerin schätzungsweise aus dem Jahr 1850 und bietet ca. 74 Wohnfläche. Aktuell ist es vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters liegen keine aktuellen Innenaufnahmen dieses Hauses vor. Auch hier sind die Fenster 2-fach verglast, das Dach wärmegedämmt - die Gasheizung ist allerdings defekt und bedarf der Erneuerung.Die Gesamtwohnfläche von rund 175 verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über Haus I und den angeschlossenen Gartenbereich. Zusätzlich steht ein Vorratsraum zur Verfügung - ideal zur Organisation des Haushalts oder als Stauraum.

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007 in massiver Bauweise, befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bad Bodendorf, einem charmanten Ortsteil von Sinzig im landschaftlich reizvollen Kreis Ahrweiler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf sechs helle, freundliche Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Materialien überzeugen. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl voller Licht und Großzügigkeit. Eine gemütliche Leseecke und der Zugang zur sonnigen Terrasse mit gläsernem Windfang machen diesen Bereich zu einem Ort der Erholung. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Kochinsel, edlen Downlights und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ist sowohl funktional als auch optisch ein Highlight. Der Garten selbst lädt zum Entspannen ein und bietet Privatsphäre in gepflegter Atmosphäre.Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein elegantes Duschbad, eine großzügige Diele mit Garderobe und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich mindestens drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein exklusives Dusch- und Wannenbad mit hochwertigen Sanitärobjekten.Besondere Highlights wie der 2018 installierte, hochwertige Kaminofen (Neuwert ca. 12.500 EUR) sorgen für behagliche Abende. Die professionell und geschmackvoll gestalteten Außenanlagen, eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein für Rasenmähroboter verlegte Verkabelung ergänzen dieses besondere Angebot. Dank der massiven Bauweise aus dem Baujahr 2007 profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und zeitgemäßer Technik. Ein Haus, das durch Liebe zum Detail, Qualität und Komfort überzeugt.

Willkommen zur bezaubernden Immobilie, Baujahr 1995 in Massivbauweise und mit ansprechender Verklinkerung. Die Fassade besticht durch klassische Eleganz und zeitlosen Charme.Das Erdgeschoss zeigt sich äußerst komfortabel und modern gestaltet. Beim Betreten öffnet sich eine großzügige Diele als Auftakt für das helle Treppenhaus. Die Diele verbindet die Bereiche des Hauses und ist mit stilvollen Decken-Downlights ausgestattet für angenehme Beleuchtung.Das Wohn-Esszimmer strahlt in großzügiger Weite und Helligkeit. Zweiflüglige Fenster lassen Tageslicht ein und bieten Blick in den Garten. Terrassentüren ermöglichen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - perfekt zum Entspannen oder für Anlässe im Freien.Die Küche schließt ans Wohn-Esszimmer an, ebenfalls hell und einladend. Ein Vorratsraum bietet Stauraum und optimale Küchennutzung. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für Wärme und gleichmäßige Temperaturverteilung.Der Garten lädt zum Verweilen, Spielen für Kinder und Auslauf für Vierbeiner ein.Das Obergeschoss besticht durch gemütliche Gestaltung. Drei Schlafzimmer mit Echtholzdielen strahlen Wärme aus. Zwei haben bodentiefe Türen zum Balkon. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest mit Dusche, Wanne und Downlights.Das Kellergeschoss überzeugt mit funktionalen Räumen. Zwei Tageslicht-Räume, einer mit separatem Eingang, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad, wenig genutzte Sauna, Hausanschlussraum mit Heizung, Waschmaschine und Trockner. Diele mit Zugang zur Garage.Insgesamt ein perfektes Zuhause, Verbindung von modernem Komfort und großzügigem Außenbereich. Hochwertige Ausstattung, Raumaufteilung, Fußbodenheizung und idyllische Grünlage machen dieses Haus einladend für Wohlbehagen und Entspannung.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in bevorzugter und ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick ins Rheintal. Das liebevoll gepflegte Haus befindet sich in einer begehrten Randlage von Linz, im Stadtteil Roniger Hof, und bietet auf einem komplett eingezäunten, 525 m² großen Grundstück eine grüne Oase zum Entspannen. Diese Immobilie ist ein echtes Wohlfühlhaus mit einer einladenden Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² erfüllt die Doppelhaushälfte höchste Wohnansprüche. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine Verbindung von Innen- und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität.Das 1984 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Im Untergeschoss befinden sich zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist der Carport, der Platz für einen Pkw, einen Kleinwagen und ein Motorrad bietet.Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Blick ins Rheintal schweifen lassen. Diese Immobilie kombiniert eine ruhige Lage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in einer malerischen Umgebung suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Doppelhaushälfte.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einer äußerst attraktiven und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999, gelegen in Linz am Rhein. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten eignet.Die geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein helles und einladendes Ambiente erwartet Sie, sobald Sie die Wohnung betreten. Der offene Wohnbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ist ein perfekter Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern.Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft genießen können.In dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie auf der zweiten Etage ein atemberaubendes Studio mit einem Panorama-Fenster, das einen unvergleichlichen Ausblick auf das malerische Rheintal und über die bezaubernde Stadt Linz bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterbringt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Maisonette-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einem gepflegten Haus mit Charakter zu erwerben. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und gut gelegenen Zuhause sind, das Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird, sollten Sie diese Chance nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Das charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet und 1987 durch einen Erweiterungsbau vergrößert, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, wobei die Doppelgarage aus Vollbeton, ebenfalls aus dem Jahr 1987, mit ca. 41 m² zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Der Eingangsbereich des Hauses, ebenfalls 1987 neu gestaltet, empfängt Besucher mit einer großzügigen, gefliesten Diele. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche, die Platz für eine Einbauküche bietet. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen klassisch verlegten Parkettboden im Würfelverband und das nach Westen ausgerichtete 5 Meter breite Panoramafenster besticht. Hier genießt man bei klarer Sicht den Blick auf die Eifel und malerische Sonnenuntergänge. Die angrenzende Süd-West-Terrasse, ca. 24 m² groß, lädt zum Entspannen ein.Vom Wohnzimmer aus führt ein kurzer Flur zum tagesbelichteten Badezimmer, das im Stil der 80er Jahre gestaltet ist und eine Badewanne bietet. Am Ende des Flures befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch eine breite Fensterfront angenehm hell ist und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet.Über eine Treppe gelangt man ins Kellergeschoss, das mit ca. 55 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Abstellräume, Hobby- oder Werkstatträume bietet. Eine Sauna im Keller ist ein besonderes Highlight für Wellnessliebhaber. Zusätzlich gibt es hier eine weitere Dusche sowie eine Toilette.Ein weiteres Zimmer mit ca. 27,50 m², das im Rahmen der Erweiterung 1987 entstanden ist, ergänzt das Raumangebot des Hauses. Mit drei bodentiefen Fenstern ist auch dieses Zimmer lichtdurchflutet und lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Fenster fungieren als Terrassentüren, die auf die zweite Terrasse führen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Hönningen-Ariendorf vereint historische Substanz, großzügiges Raumgefühl und eine unvergleichlich stilvolle Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Charakter: Der Natursteinboden im Entrée und das geschwungene Treppenhaus im Art-Déco-Stil ziehen die Blicke auf sich und laden in ein Zuhause ein, das man nicht mehr verlassen möchte.Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1928, der Anbau erfolgte 1962 - beide Gebäudeteile fügen sich harmonisch zusammen und bieten auf rund 179 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern ein weitläufiges Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Salon samt Kamin und Zugang zur sonnigen Hauptterrasse. Hier lässt sich der Feierabend mit Blick ins Grüne besonders genießen. Der Wohn- und Essbereich mit Erker schafft eine wohnliche Offenheit, während ein weiteres Zimmer, ideal als Lese- oder Esszimmer nutzbar, direkten Zugang zur schattigen Zweitterrasse bietet. Die Küche ist funktional in den Anbau integriert, das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Im Obergeschoss dominieren warme Echtholzdielen, die für ein wohnliches Ambiente sorgen. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie direktem Zugang zu gleich zwei Balkonen - einer sonnig, einer schattig - ein weiteres Gästezimmer (derzeit als Büro genutzt) sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Der Ausbauzustand der Sanitärbereiche erlaubt individuelle Gestaltungsfreiheit für Ihre Wunschlösung.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität mit zwei gemütlichen Schlaf- oder Kinderzimmern, einer geräumigen Diele mit Dielenboden und zwei praktischen Abstellräumen. Der unterkellerte Bereich überrascht mit einer eigenen Sauna inklusive Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie der direkte Zugang zur Garage runden das Raumangebot ab. Laut des Eigentümers lässt sich das 1.141 m² große Grundstück bei Bedarf in zwei Hälften teilen.

Dieses entzückende Wohnjuwel bietet eine Wohnfläche von 113 m² und thront auf einem Grundstück von 538 m², das sich durch einen schönen Garten auszeichnet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: ein charmantes Gartenhaus, eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein praktischer Geräteschuppen.Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet ein einladendes Wohnzimmer und bildet das Herzstück des Hauses. Nebenan befindet sich das Esszimmer, das eine nahtlose Verbindung zur Küche bietet. Diese hat auch einen Zugang zur Terrasse - ein perfekter Ort, um kulinarische Freuden im Freien zu genießen. Die praktische Gestaltung ermöglicht auch einen Zugang von Wohnzimmer zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, die Raum für Kreativität und Wachstum bieten. Das Badezimmer bietet großes Potential zur persönlichen Gestaltung, da es eventuell einer Auffrischung bedarf. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon - ein privater Rückzugsort, um die frische Luft und die Aussicht in die Ferne zu genießen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden und die Vollunterkellerung.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine exzellente Gelegenheit zukünftig wieder Wohnkomfort und Naturerlebnis zu vereinen. Lassen Sie sich von seinem Charakter inspirieren und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und tauchen Sie ein in die Möglichkeit, dieses wunderbare Zuhause in Bad Hönningen zu entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus im charmanten Alpenstil vorstellen zu dürfen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre harmonische Kombination aus massivem Erdgeschoss und einem liebevoll gefertigten Obergeschoss im Zillertaler Stil. Die Lage im malerischen Wiedtal verleiht dem Anwesen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Besonderheit dieses Hauses wird durch das Obergeschoss betont, das über eine einladende Eingangsbrücke erreicht wird und einen Balkon mit atemberaubendem Ausblick bietet.Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Vorratsraum. Die Räumlichkeiten sind bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der separate Eingang gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität.Das Obergeschoss ist zweifellos das Juwel dieser Immobilie. Durch die charakteristische Eingangsbrücke gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen faszinierenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Im Inneren erwarten Sie 3 einladende Zimmer, eine gemütliche Küche und ein stilvolles Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einer authentischen Holzvertäfelung versehen, die eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen imposanten Kamin und eine alpine Galerie, die eine Verbindung zwischen traditionellem Design und zeitgemäßem Komfort schafft.Die Immobilie bietet eine Garage und eine lange Einfahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Der gepflegte Baumbestand umgibt das Haus und schafft eine natürliche Privatsphäre. Der Gartenbereich lädt dazu ein, im Freien zu verweilen und die reine Bergluft zu genießen.

Zum Verkauf steht ein in Fachwerkbauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1800 (vermutlich früheren Baujahres), das später mit einem Anbau in Fachwerkbauweise ergänzt wurde. Das Objekt wurde auf einem ca. 366 m² großen Grundstück erbaut und umfasst diverse Nebengebäude, die sich um einen Innenhof anordnen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2012 von dem derzeitigen Eigentümer umfassend und liebevoll renoviert und sucht Liebhaber, die das Potential und den Charme der gesamten baulichen Anlage erkennen. Sie sind vom Fach oder haben fachkundige Hilfe? Dann bauen Sie um, aus oder/und an! Ihren Ideen werden hier kaum Grenzen gesetzt. Ihnen stehen derzeit insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Etagen verteilen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie ist zweifellos ein wahres Juwel und befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage von Linz am Rhein. Das großzügige Grundstück von 693m² schafft Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Historisches Flair in Denkmalzone:Die Immobilie befindet sich in einer Denkmalzone und strahlt somit ein einzigartiges, historisches Flair aus. Dies verleiht dem Mehrfamilienhaus eine besondere Aura, die Liebhaber von zeitloser Architektur und Geschichte begeistern wird. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.Großzügiger Wohnraum mit Balkonen:Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier separate Wohnungen, von denen zwei großzügige Balkone bieten - ideale Orte, um die Freizeit im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Mit Deckenhöhen von bis zu 3,60 Metern strahlen die Wohnungen Großzügigkeit und Eleganz aus. Dies schafft ein einladendes Raumgefühl und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Investmentchance mit stabilen Mieteinnahmen:Ein Highlight dieses Angebots ist die Tatsache, dass die Immobilie bereits vollständig vermietet ist und jährliche Netto-Mieteinnahmen von etwa EUR 28.500,- generiert. Diese hervorragende Rendite macht das Mehrfamilienhaus nicht nur zu einer attraktiven Wohngelegenheit, sondern auch zu einer sicheren Investition. Interessenten haben die Möglichkeit, nahtlos in ein etabliertes Einkommensmodell einzusteigen.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Neben den charmanten Wohnungen bietet die Immobilie fünf Garagen auf dem Grundstück. Diese bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch zusätzlichen Komfort für die Bewohner.Zusammenfassung:Die stabile Einkommensquelle durch die Mieteinnahmen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer herausragenden Investition. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu nutzen.

Die schön geschnittene Wohnung verteilt Ihre 95m² auf drei Zimmer, Balkon und die Terrasse. Sie befindet sich im Obergeschoss. Neben den beiden Schlafräumen, die nach Belieben auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer verwendet werden können, bietet die Wohnung ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, dessen Aussicht einen herlichen Ausblick über Linz bietet.Durch die großen Fenster ist ein hoher Lichteinfall gegeben.Des Weiteren umfasst dieses Mietangebot einen Kellerraum und eine Terrasse mit Garten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.